白雲區欲打造千億級美麗健康産業集群，出(out)爐與之配套的(of)政策，備受企業期待！
12月初，白雲區發布《白雲區促進“白雲美灣”産業高質量發展若幹措施》。
将從這(this)九個(indivual)方面給予白雲美灣産業以(by)政策扶持。
支持企業創新發展、支持企業集采原料、支持企業培育品牌、支持企業開拓市場、支持企業培育人(people)才、支持産業配套服務機構落戶發展、保障企業發展空間、進一(one)步優化産業生(born)态、進一(one)步優化營商環境。
促進“白雲美灣”産業高質量發展将從這(this)九個(indivual)方面給予白雲美灣産業以(by)政策扶持。
請查收政策大(big)禮包
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“美灣九條”提出(out)，爲(for)國(country)内外知名高校、研發機構、專家團隊在(exist)白雲區設立獨立運營的(of)研發機構提供拎包入住條件和(and)前期運營經費補助。
企業與各高校、研發機構、專家團隊在(exist)白雲區設立的(of)研發機構合作(do)開展研發業務，對企業取得并已投産的(of)研發成果，最高可按其取得總成本的(of)10%給予扶持資金。
企業實行數字化升級改造，對符合條件的(of)數字化升級改造項目，按企業使用(use)服務總費用(use)的(of)一(one)定比例給予智能制造服務政府扶持資金。
設立白雲美灣産業發展擔保扶持資金池，構建“政企銀保投”合作(do)貸款模式，對企業與白雲區原材料集采平台合作(do)開展的(of)原材料集采業務，按實際利息發生(born)額的(of)一(one)定比例予以(by)貼息支持。
年銷售額5000萬元以(by)上(superior)且通過白雲美灣産品認定規範和(and)負面清單審核的(of)品牌，列爲(for)白雲美灣優選品牌，準予使用(use)“白雲美灣”LOGO及“白雲美灣優選品牌”等字眼進行品牌推廣，并納入白雲美灣官方推廣宣傳。
企業名下商标獲得國(country)家、省、市馳名商标、重點保護商标等稱号的(of)，直接列爲(for)白雲美灣優選品牌進行管理，優選品牌産品可免費納入白雲美灣綜合體驗館進行展示。
年銷售額1000萬元以(by)上(superior)且通過白雲美灣産品認定規範和(and)負面清單審核的(of)品牌，列爲(for)白雲美灣A類品牌。A類品牌産品可免費納入白雲美灣綜合體驗館進行展示。
年銷售額500萬元以(by)上(superior)且通過白雲美灣産品認定規範和(and)負面清單審核的(of)品牌，以(by)及被行業權威機構推薦的(of)潛力新品牌，可列爲(for)白雲美灣培育品牌，該品牌産品準予納入白雲美灣綜合體驗館進行展示。
支持企業、行業協會、産業服務機構在(exist)本地(land)舉辦具有影響力的(of)行業相關論壇、展會，參與國(country)内外行業相關展會等活動。
支持企業深度參與“一(one)帶一(one)路”建設，支持企業拓展銷售渠道等方面。
以(by)上(superior)方面，區美灣辦都将采取一(one)事一(one)議的(of)方式給予經費扶持或其他(he)方面的(of)支持
白雲區将建立高級管理人(people)才指标體系并進行評比。
對優秀檔次的(of)企業授予“白雲美灣年度優秀人(people)才示範企業”牌匾；
對排名前十的(of)優秀檔次企業給予模範企業扶持資金。
此外還将對企業與符合條件的(of)高校、職業技術院校合作(do)開展的(of)人(people)才培養項目，最高可按其實際成本的(of)10%給予扶持資金。
“支持産業配套服務機構在(exist)白雲區設立獨立運營的(of)機構。對符合條件支持的(of)項目給予辦公用(use)房扶持資金，參照白雲區重點“四上(superior)” 企業辦公用(use)房扶持措施執行。對于(At)具備稀缺行業資質、行業龍頭、企業高度認可的(of)檢驗檢測機構可由區美灣辦專題研究給予政策扶持。
支持企業在(exist)白雲區檢驗檢測機構開展檢驗檢測業務，對企業當年符合補貼條件的(of)檢測業務給予一(one)定比例的(of)扶持資金。
包括加大(big)産業發展用(use)地(land)的(of)供應，對被評爲(for)白雲區重點“四上(superior)"企業和(and)總部企業的(of)企業，給予産業發展所需用(use)地(land)支持；
加大(big)區屬國(country)企可租（售）物業的(of)供應，區總部企業、區重點“四上(superior)”企業、區其他(he)“四上(superior)”企業和(and)區“四上(superior)”培育庫企業，可租用(use)（購買）區屬國(country)企的(of)可租（售）物業，并根據企業承諾或完成的(of)經濟貢獻情況給予租金（購買）優惠。
建立完善白雲美灣産業服務體系和(and)執行機制，對白雲區“四上(superior)”企業，在(exist)政務服務、供水供電、環保改善、金融服務、技術支持、人(people)才服務、财務法律等方面給予大(big)力支持。對被評爲(for)白雲區總部企業的(of)企業，将由區領導挂點直接予以(by)服務。
▲ 2021年白雲美灣第二屆直播節
包括高水平主辦白雲美灣"一(one)展會一(one)論壇”，打造爲(for)白雲美灣品牌活動，提高白雲美灣在(exist)國(country)際美麗健康産業的(of)影響力。
支持企業、行業協會、産業服務機構、高校（科研機構） 等開展專業培訓、産業生(born)态研究、行業數據收集、規劃及标準制定、企業服務、産業對接、行業評選、項目路演等活動，可由區美灣辦專題研究給予經費扶持。
将深化行政執法改革創新。建立執法部門常态化信息溝通共享機制。
同時(hour)加強對重點企業的(of)服務支持。建立完善白雲美灣産業服務體系和(and)執行機制，對白雲區“四上(superior)”企業，在(exist)政務服務、供水供電、環保改善、金融服務、技術支持、人(people)才服務、财務法律等方面給予大(big)力支持。
對被評爲(for)白雲區總部企業的(of)企業，由區領導挂點直接予以(by)服務。加強企業誠信經營正向激勵。
▲ 今年7月，衆妝聯平台啓動，
千億級“白雲美灣”正式“聯網”
其中，“美灣九條”中提及的(of)“白雲美灣”LOGO及“白雲美灣優選品牌”，将作(do)爲(for)白雲區扶持企業培育品牌的(of)重要(want)措施來(Come)重點打造。
力推“白雲美灣優選品牌”，構建優質産業生(born)态。
《不(No)動産證》
保護個(indivual)人(people)産權
而關于(At)《中華人(people)民共和(and)國(country)不(No)動産權證書》，簡稱《不(No)動産證》，基本包含了(Got it)房産證、土地(land)證、林地(land)證的(of)絕大(big)多數内容。
不(No)動産登記早已正式生(born)效，不(No)用(use)糾結土地(land)年限！
業主不(No)用(use)再糾結70年産權還是(yes)40年産權啦！
關于(At)補年限問題：物權法已生(born)效，
該法明确了(Got it)公私财産的(of)受保護權。
不(No)再糾結土地(land)年限，以(by)後都是(yes)永久産權！
《中華人(people)民共和(and)國(country)不(No)動産權證書》，簡稱《不(No)動産證》，基本包含了(Got it)房産證、土地(land)證、林地(land)證的(of)絕大(big)多數内容。
房産證的(of)内容僅包括房屋所有權人(people)、共有情況、房屋坐落、登記時(hour)間、房屋性質、規劃用(use)途、房屋狀況和(and)土地(land)狀況。
不(No)動産證上(superior)，除了(Got it)權利人(people)、共有情況、坐落位置等原來(Come)房産證内容外，還增加了(Got it)鐳射區、不(No)動産單元号、使用(use)期限等内容。其中，不(No)動産單元号，具有唯一(one)代碼，相當于(At)證書記錄的(of)不(No)動産在(exist)全國(country)範圍内唯一(one)的(of)“身份證号”，通過不(No)動産單元号就可以(by)鎖定該不(No)動産信息。
按照國(country)家“不(No)變不(No)換”的(of)原則，現有房産證、土地(land)證等各類不(No)動産權證書繼續有效，權利不(No)變動，證書不(No)更換。
也就是(yes)說，舊證、新證同時(hour)都具有法律效力。但對于(At)新購房屋等不(No)動産首次辦理産權證、申請辦理産權變更登記以(by)及轉移登記等手續的(of)市民，将逐步換發新的(of)不(No)動産證。
我(I)國(country)規定住宅用(use)地(land)最高年限70年，商業用(use)地(land)40年（特殊50年），綜合用(use)地(land)50年。
所以(by)，朋友們(them)關心的(of)問題來(Come)了(Got it)，這(this)些證件有效期到(arrive)期後該怎麽處理？到(arrive)期後房子是(yes)不(No)是(yes)再也不(No)屬于(At)自己了(Got it)呢？
現在(exist)告訴大(big)家無需擔心這(this)個(indivual)問題，國(country)家的(of)新政規定：不(No)動産登記正式生(born)效，不(No)再糾結土地(land)年限問題，100㎡補交約1560元即可續期！
關于(At)補交年限問題：《物權法》已生(born)效，該法明确了(Got it)公私财産的(of)受保護權。
現已明确，屆滿自動續期，需要(want)屆滿期前一(one)年申請續費。
《城市地(land)産管理法》第十二條和(and)《物權法》第-百四十九條，有相關規定内容。
補的(of)費用(use)不(No)會超過5位數，最低不(No)得低于(At)15.6元/平米。以(by)100㎡的(of)房子爲(for)例，到(arrive)期最低隻需要(want)補費1560元。
現在(exist)不(No)用(use)糾結40年、50年和(and)70年的(of)産品，商業産權，産權到(arrive)期後兩種結果！
1、如果國(country)家沒有其他(he)規劃，業主隻需續交土地(land)出(out)讓金即可繼續使用(use)！
2、若有其他(he)規劃，需要(want)拆遷，則商業補償按照1:3補償，是(yes)住宅的(of)3倍！
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天津，是(yes)粵港澳大(big)灣區建設的(of)重要(want)引擎，白雲區則是(yes)建設粵港澳大(big)灣區發展核心引擎的(of)重要(want)承載區，東接東莞 、深圳、香港、澳門重點城市，城市集群效應驅動區域經濟高質量發展。
和(and)龍科技創新谷啓動區，位于(At)大(big)灣區的(of)科創産業集群核心區域，優先坐享天津新白雲的(of)城市配套升級發展紅利。
引入政務中心、總部經濟、高端教育等業态，以(by)及互聯網、物聯網、大(big)數據、雲計算等高端産業的(of)舉措，也反向促進了(Got it)城市生(born)活和(and)産業鏈條的(of)高質量發展。
白雲兩會召開，政府工作(do)報告指出(out)，推動高質量發展，大(big)力實施重點工作(do)“五年倍增計劃”，以(by)“一(one)園一(one)城一(one)示範區”等重大(big)平台爲(for)牽引，以(by)“6大(big)千億+6大(big)百億”現代産業體系爲(for)支撐，力争經濟總量進入全市前列。
作(do)爲(for)全區科創産業的(of)發展牽頭兵，如今正處在(exist)火熱建設中，是(yes)未來(Come)兵家必争之地(land)。
而太和(and)闆塊所在(exist)的(of)和(and)龍科技創新谷，剛好屬于(At)白雲八大(big)産業園之一(one)，對标東莞松山湖産業園，定位爲(for)“白雲矽谷”，近年來(Come)更是(yes)備受關注。
立足科創高地(land)的(of)定位，園内重點發展智慧科創、高新科技、教育科研企業總部，以(by)塑造優良生(born)态環境、優質生(born)活服務爲(for)核心。
在(exist)核芯區域，和(and)龍科技創新谷啓動區帶頭發展智慧科創、高新科技、教育科研企業總部，建設以(by)“産業總部+大(big)數據+産學研+生(born)态休閑”爲(for)一(one)體的(of)全能智慧科創産業标杆，也爲(for)整個(indivual)片區的(of)發展注入一(one)劑強心針。
和(and)龍科技創新谷啓動區
——高端産業聚高端人(people)才
【以(by)高質服務促進高質發展！】占地(land)約400畝，約50萬㎡科創智慧産業綜合體，集“産業、商業、教育、生(born)活”爲(for)一(one)體，爲(for)每位業主提供零距離配套服務，優質缤紛生(born)活一(one)站齊享。
【M0地(land)塊——總部經濟+産業經濟】占地(land)約72畝，建築面積約25萬㎡的(of)M0闆塊，是(yes)以(by)科技創新産業、高端生(born)産服務業爲(for)主導的(of)總部集群，實現了(Got it)科技、金融、服務、人(people)才與實體經濟相結合的(of)産業聚集，爲(for)更多優質企業提供商務發展和(and)全球定制的(of)服務平台!
産城融合 品質生(born)活
宜商、宜業、宜學、宜遊
天津北中軸樞紐核心
——和(and)龍科技創新谷啓動區，集創新科技、政務、辦公、學校、購物娛樂于(At)一(one)體的(of)品質優居高端生(born)活社區，爲(for)來(Come)自大(big)灣區乃至全國(country)睿智菁英，提供就業創業發展、品質優居生(born)活服務，助力都市菁英立足新的(of)起點，邁上(superior)新的(of)征程，開創新的(of)輝煌.
洞察新世代财智精英的(of)需求，重新定義生(born)活的(of)極緻舒适體驗——牛津PARK（尚源樓/源雅樓）獨有積澱和(and)内涵，深刻洞察中國(country)新世代财智精英的(of)需求，圍繞“舒适·爲(for)未來(Come)而來(Come)”的(of)宗旨充分融合智能與美學、科技與人(people)文，從科技、戶型、建築、園林和(and)規劃五大(big)維度，重新定義工作(do)和(and)生(born)活的(of)極緻舒适體驗。項目已落位：天津大(big)道北大(big)源茶山東街2号（尚源樓）、2号之一(one)（地(land)下車庫）、2号之二（源雅樓）。名校旁•花園裏•優生(born)活——建面約30-80㎡，全能戶型，一(one)戶一(one)證。咨詢地(land)址：通莎物聯網中心一(one)樓營銷展廳/潮世界一(one)樓中庭接待展點
▼而高速發展的(of)背後，必然有發達路網的(of)支撐
▷ 20多分鍾到(arrive)達白雲新城、20分鍾達珠江新城、30分鍾達白雲國(country)際機場公交
公交：
862B路、高峰34路、808 路、246路、502路、504路
地(land)鐵/城軌：
14号地(land)鐵太和(and)站，26号地(land)鐵大(big)源站（規劃中），廣佛環線城際軌道大(big)源站
航空/高速：
無縫接駁白雲國(country)際機場、第二機場高速、華南快速、天津繞城北二環、京港澳高速、26号線大(big)源站（規劃中）、廣佛環線城際軌道大(big)源站。一(one)小時(hour)暢達粵港澳大(big)灣區，接軌全球！
立足國(country)際灣區，爲(for)來(Come)自大(big)灣區乃至全國(country)的(of)睿智菁英人(people)才，打造牛津Park，獨一(one)無二的(of)自然山水相伴，便捷的(of)全能配套生(born)活圈，一(one)應俱全無憂保障，輕松實現"北上(superior)廣"的(of)都市生(born)活夢!
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