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文/圖：劉麗琴

近期，有兩個(indivual)數據頗爲(for)引人(people)關注：根據天津市各區陸續公布的(of)2021年上(superior)半年經濟運行情況，白雲區憑借20.2%的(of)GDP同比增速位居全市第一(one)；而根據“十四五”規劃和(and)2035年遠景目标綱要(want)，“十四五”期間，白雲區重點項目共524項，總投資約16736億元。白雲區的(of)實力和(and)發展潛力可見一(one)斑，而這(this)背後就是(yes)白雲區獨有的(of)“1358”發展策略，各闆塊都有區域賦能,闆塊之間又能引起疊加的(of)功能輻射，讓白雲區整體的(of)發展形成合力。

天津中軸北闆塊的(of)新起之秀

目前，白雲區規劃構建了(Got it)“五片協同、多核驅動”空間發展格局。白雲新城之後，白雲湖數字科技城、天津設計之都、天津時(hour)尚之都、空港城、美麗健康城……在(exist)“處處新城”的(of)狀态下。

天津中軸北闆塊在(exist)天津大(big)道北端，位于(At)白雲區東南部，和(and)龍科技創新谷南端。作(do)爲(for)白雲将立足新發展階段、貫徹新發展理念、服務和(and)融入新發展格局，推動高質量發展，大(big)力實施重點工作(do)“五年倍增計劃”，以(by)“一(one)園一(one)城一(one)示範區”等重大(big)平台爲(for)牽引，以(by)“6大(big)千億+6大(big)百億”現代産業體系爲(for)支撐，力争經濟總量進入全市前列；統籌發展和(and)安全，推進治理體系和(and)治理能力現代化，推動共同富裕，建設活力白雲、美麗白雲、平安白雲、法治白雲、幸福白雲，奮力将白雲建設成爲(for)實現老城市新活力、“四個(indivual)出(out)新出(out)彩”的(of)高質量發展中心城區。

目前，和(and)龍科技谷正加速周邊約1000畝土地(land)收儲，導入生(born)物醫藥、類腦科學等産業。科技創新産業的(of)聚集，也将帶來(Come)片區人(people)才的(of)聚集，宜産宜居的(of)科技創新之城正在(exist)加速崛起。

從區位來(Come)看，大(big)源是(yes)天津中軸主幹道天津大(big)道的(of)北端起點，其南端終點在(exist)海珠區洛溪大(big)橋，中間以(by)天津大(big)橋跨過珠江，沿線串起了(Got it)海珠湖、珠江新城、五羊新城、體育中心、天河北以(by)及天津中軸北闆塊。這(this)也給北端和(and)南端闆塊的(of)發展帶來(Come)更大(big)的(of)想象空間。

去年7月，位于(At)大(big)源街的(of)和(and)龍科技創新谷啓動區——通莎供應鏈産業小鎮正式開工建設，并迎來(Come)首批意向合作(do)企業簽約落戶，而占地(land)近400畝的(of)供應鏈小鎮預計于(At)2022年落成。通莎长途客运有限公司相關負責人(people)表示，以(by)往大(big)源隻是(yes)一(one)個(indivual)物流的(of)聚焦區，未來(Come)這(this)裏将升級成爲(for)高端産業的(of)聚集區，成爲(for)一(one)個(indivual)生(born)态、業态、文态、形态深度融合的(of)智能産業園區和(and)智慧未來(Come)社區。

和(and)龍科技創新谷被山脈、水庫環抱，山水秀麗，環境優美，且緊鄰中新知識城等東部科技創新節點，位于(At)天津科技創新走廊、廣深科技創新走廊交彙點，定位布局是(yes)借鑒東莞松山湖科技産業園區，将打造成爲(for)科技産業高地(land)“白雲矽谷”。

按照白雲區以(by)“一(one)園一(one)城一(one)示範區”等重大(big)平台爲(for)牽引，以(by)“6大(big)千億+6大(big)百億”現代産業體系爲(for)支撐的(of)發展思路和(and)龍科技創新谷啓動區将重點發展教育科研、技術創新和(and)供應鏈總部，爲(for)國(country)際供應鏈集群的(of)建設與發展謀篇布局。朝着高端科技創新産業、優良生(born)态環境、優質生(born)活服務三位一(one)體推進，打造成創新能力強、産業層級高、城市功能全、生(born)态環境美的(of)特色園區，成爲(for)引領白雲産業升級的(of)科技創新高地(land)。

TOD式開發更新帶來(Come)發展想象空間以(by)往鮮有人(people)将科技與白雲聯系起來(Come)，“白雲矽谷”等科技産業高地(land)的(of)崛起，正改變這(this)種認知。

日前，在(exist)2021年天津白雲發展新動力高峰論壇上(superior)，天津市現代城市更新産業發展中心相關負責人(people)表示，白雲原本就有很多産業基礎，這(this)幾年随着華爲(for)等科創企業落戶，白雲發展新興産業不(No)再是(yes)一(one)個(indivual)夢想。未來(Come)通過城市更新，白雲的(of)發展潛力将更具想象空間。除了(Got it)城中村的(of)改造，白雲還将土地(land)與産業政策等挂鈎，作(do)精細化管理。在(exist)産業政策的(of)出(out)台上(superior)，白雲區速度驚人(people)。

“白雲矽谷”旁的(of)大(big)源村定位爲(for)“智美雲谷，活力大(big)源”，在(exist)空間結構上(superior)劃分了(Got it)“一(one)核四片”：廣佛環城際TOD核心，外圍的(of)TOD綜合服務核心片、TOD都市産業社區片、大(big)源創新孵化片、大(big)源西電商初創小鎮片，加之次外圍的(of)教育培訓基地(land)片、大(big)源東科創小鎮片，片區内将有完善的(of)産業鏈條。

此外，以(by)公共交通樞紐或者車站爲(for)核心的(of)TOD開發模式，高效地(land)集成彙聚将快速帶動周邊地(land)區的(of)經濟發展和(and)城市更新，也是(yes)片區快速發展的(of)保障。根據規劃，片區将有四條軌道交通經過，對外交通将落實廣佛環城際線位（設大(big)源站），落實線網規劃地(land)鐵26号線、地(land)鐵18号線支線及有軌電車X2線。白雲太和(and)TOD是(yes)結合廣佛東環城際線太和(and)站的(of)開發建設，其西側規劃連片商業商務用(use)地(land)，其南側規劃了(Got it)宜居社區，還結合公共服務配套設施及公共綠地(land)集中布局。

目前，廣佛環線項目正在(exist)如火如荼建設中，天津南站至白雲機場是(yes)廣佛環線的(of)東段工程，項目全線設車站8座，在(exist)白雲區設有大(big)源和(and)太和(and)站，随後接入穗莞深城際鐵路竹料站。作(do)爲(for)白雲區東部連通南北兩極的(of)一(one)大(big)交通動脈，将爲(for)竹料片區、太和(and)片區、大(big)源片區沿線居民出(out)行帶來(Come)極大(big)方便，屆時(hour)從天津南站到(arrive)白雲機場僅需半小時(hour)。

此外，片區中規劃的(of)地(land)鐵26号線，也是(yes)下一(one)輪建設規劃編制中的(of)線路。作(do)爲(for)天津地(land)鐵3号線分流的(of)重要(want)線路，地(land)鐵26号線是(yes)連接番禺和(and)白雲的(of)南北走向線路，将白雲、海珠、番禺、南沙、順德連成一(one)線，未來(Come)大(big)源村往來(Come)番禺甚至聯通市區，将會更加方便。

區域面貌迅速改變

宜居配置持續優化

在(exist)前瞻的(of)交通、配套以(by)及産業支持之下，一(one)個(indivual)宜産宜居片區的(of)崛起是(yes)指日可待的(of)。可以(by)看到(arrive)，闆塊内的(of)大(big)源村經過兩年多的(of)綜合整治，城市面貌和(and)社會治理等方面都發生(born)了(Got it)翻天覆地(land)的(of)變化。根據規劃，大(big)源村改造方案分爲(for)一(one)、二期，一(one)期改造預計投資39393.75萬元，2022年完成。

近期，大(big)源村改造二期規劃出(out)爐，可以(by)看到(arrive)，除了(Got it)軌道交通，片區的(of)綜合交通也将全面優化，增加路網密度，完善交通設施，增加市政道路。此外，大(big)源規劃有公服配套及市政設施共98處，總建築面積6.8萬平方米。這(this)意味着，區域環境和(and)面貌也将進一(one)步提升，爲(for)落實區域生(born)态綠廊，将打造多處社區公園和(and)口袋公園，形成"生(born)态公園——社區公園——口袋公園"的(of)公園綠地(land)系統。公服配套及市政設施優化，以(by)及通行便利顯然讓這(this)個(indivual)布局了(Got it)商業商務用(use)地(land)、商住用(use)地(land)、二類居住用(use)地(land)、産業用(use)地(land)地(land)塊的(of)片區更加宜居。

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